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これからの不動産投資はアフリカ！？

2010年07月19日

エミゾウです。梅雨明けしたら早速猛暑ですが
皆さんいかがお過ごしですか？


7月11日に配信した
大家の財布の中身レポートで
国際税理士の田邉さんのインタビュー記事を掲載したところ
「とても興味深かったです」といった感想のメールを多数いただき、
びっくりしました。

みなさん、やはり最近は海外に目が向いているんですね～。

 

そういえば先日、メンバーのけいすけ（満室経営新聞編集長）も
先日ニュージーランドに行ってきました。

ぜったい遊びだろうと踏んでいましたが
様々な物件を視察して来たようです。


「海外に目を向ける」と聞いたとき、
どうしてもニュージーランドとか中国とかインドやブラジル、
ちょっと広げても、インドネシア・タイ・マレーシアぐらいを思い浮かべますが、
アフリカがすごいことになってるみたいです。

今回の満室経営新聞の書評は
そんなアフリカ経済についての本も取り上げてます。


最近行われたワールドカップ一つとっても
いろんな国のお国柄が伺えて
世界には自分の知らないことがたくさん存在するんだなぁと
感じていたところだったので、

これからは本を読んだり、
そういったことも頭に置きつつ、様々な国に行ってみたいです。

エンカレッジ通信や満室経営新聞の海外取材が実現できるよう、
この場をお借りしてアピールしておきたいと思います。

仕事としてですから。
別に個人的に遊びに行きたいって言うわけじゃないですよ。
ホントホント！


満室経営新聞8月号（7月25日配信）は
7月20日までに申し込みをされた方に配信にいたします。
http://fudousantoushi-ec.com/shinbun/

※８号では大家の財布の中身レポートの会員さんと行った
お泊り懇親会in熱海のレポートもありますのでお楽しみに～

　

[投稿者]　エミゾウ

競売転売

2010年06月30日

ＮＳＸ松田です。

最近は、競売の調査に月の多くの時間を費やして、観測、入札をしています。

そこで気づくのが、競売転売業者の存在です。

 

最近も私は入札をしなかった物件ですが、

１０００万円で1Ｋ×１２世帯のアパートが法人によって落札されましたが、

１ヶ月後に１９００万円の値段で一般市場に売りに出たのを見つけ出しました。

 

１ヵ月後なのでほとんど何もせずに、売りに出していることになります。

（落札をしても残金納付して実際に所有権が変わるまで時間がかかりますので）

 

一般市場ですので、不動産屋さんの名前やリンクが出ていますので

こういった不動産屋さんの売り物を時々チェックするのも面白いなと

思いました。

 

一度はじめると、なかなか抜け出せなくなる不動産競売です。

気づくこともたくさんあります。

 

 

ＢＩＴ　http://bit.sikkou.jp/　

と

９８１.ｊｐ　http://981.jp/　

を一日も欠かさずチェックができると、とんでもない物件に遭遇します。

非常に面白いです。

 

[投稿者]　NSX松田

賃貸フェア超裏話

2010年06月18日

6月15・16日に開催された賃貸住宅フェア東京
「満室経営新聞」でもブースを出展しました。


昨年に比べ来場者数が多く、ブースも大盛況！
購読者獲得の為、

一同チラシ配り＆受付に精を出していたのですが・・・・・・

人の波がおさまると、
男性メンバーの視線は
前の東京ガスブースのコンパニオンさんと
隣のネット系会社のお姉さんにくぎづけ。


特に、
隣のお姉さんは肌の露出が多いわけでもなく、
ぴしっとスーツ着用なのに不思議なくらい人目を引きます。

2日目になると
まずは編集長が声をかけはじめました。

どうやら社員なのかどうかを聞いていたようです。
（その意図は全くわかりませんが・・・）


さらに。
ヒロシさんが、モノマネをしはじめました。

背筋をすっと伸ばし、あごをひいて立ち、
視線があったら上目使いでにっこり。

歩き方にもコツがあるようです。
（私もマネしてみたが転びそうになる。）


そして。
松田さん。

「松田さんもお話してきたらどうですか？」

いくら勧めても
「緊張しちゃうから自分はいいよ・・・。」

セミナーなど人前で話す時にも全く動じない松田さんなのに。
意外な一面を垣間見た瞬間でした。


そういえば、あと１人。

コテツさんは・・・・・・
ご挨拶周りでほとんどブースにいませんでした（笑）


ブースにお越しいただいた皆様、ありがとうございました。

[投稿者]　めぐママ
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